Un spécialiste de l'échoppe !

Lifestyle - Services / Shopping
15-04-2014
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L’agence Lalanne Immobilier s’implante sur Bordeaux en 1975, et se spécialise dans le marché de l’échoppe en plus de son activité immobilière classique.


L’échoppe bordelaise est un type de maison urbaine typique de Bordeaux.  Construites entre 1880 et 1940, ces habitations  sont des  logements de plain-pied, à façade en gouttereau donnant sur rue, et à développement en profondeur. Elles sont souvent ornées de motifs sculptés au-dessus des ouvertures. Si elles ne possèdent pas d’étage, elles ont toutefois une cave et surtout un jardin, et ont une superficie moyenne de 80 à 100 m2.


Ce produit répond  assez bien à un marché à la fois important et réduit,  car c’est un type de maison qui ne se conçoit plus, donc très recherché. Lalanne Immobilier  travaille  sur un stock existant, la plupart du temps rénové et amélioré. Il faut reconnaître que les échoppes d’aujourd’hui  n’ont plus rien à voir avec celles d’hier, et il est de plus en plus rare d’en trouver d’origine, car elles sont souvent dans une phase de deuxième ou troisième rénovation. On remet au goût du jour les façades,  les sanitaires, les ouvertures.  Des surélévations ou des agrandissements sont souvent envisagés.


Faire appel à Lalanne Immobilier,  c’est opter pour une excellente connaissance de ce marché, et donc obtenir une estimation au juste prix. Aucune échoppe ne se ressemble que ce soit en terme de confort, d’agencement ou de localisation. Son évaluation demande beaucoup de professionnalisme, tous ces paramètres sont appréhendés pour trouver la juste valeur de votre bien.


Lalanne Immobilier est en contact perpétuel avec des acheteurs spécifiques qui ne recherchent que ce type de bien, c’est pour cela  qu’une échoppe ne reste pas plus de 2 ou 3 mois en agence, c’est une denrée rare et très recherchée.


Vous pourrez trouver des échoppes bordelaises à rénover à partir de 150 000 euros, cela peut aller jusqu’à plus de 500 000 pour un bien totalement rénové.


L’échoppe représente un placement immobilier intéressant et pérenne, c’est un produit qui a du cachet, typiquement  bordelais, dont  la rareté en fait un investissement sûr.


N’hésitez plus, faîtes estimer votre bien, ou recherchez la perle rare, Lalanne Immobilier sera votre meilleur allié !

www.lalanneimmo.com/