Les bons plans de
Bordeaux et Gironde
Souvent désigné comme la « petite Toscane » de la Gironde et caractérisé par ses coteaux ensoleillés qui dominent l’agglomération bordelaise, l’Entre-deux-Mers est une région naturelle du grand Sud-Ouest français située au sud-est de Bordeaux.
Depuis, ces dernières années, les collectivités accentuent leurs efforts pour développer les services à la personne et une meilleure accessibilité du territoire à travers :
Ce territoire, situé entre la Garonne et la Dordogne, est proche de la métropole bordelaise et a tout pour plaire. En effet, selon une étude réalisée par l’Office du tourisme de l’Entre-deux-Mers, les trois quart des sondés se disent privilégiés de vivre dans un secteur « assez attractif ».
Doté d’une végétation luxuriante, l’Entre-deux-Mers a tout pour plaire, notamment aux amoureux de golf. Celui de Saint-Sulpice-et-Cameyrac offre un cadre idyllique entre vignes et chênes centenaires, tout comme celui de Teynac, situé à 18 km de Bordeaux et 15 km de Libourne sur la commune de Beychac-et-Caillau.
L’Entre-deux-Mers attire avant tout les personnes découragées par la flambée des prix à Bordeaux et qui acceptent de vivre en périphérie. Pour le prix d’une échoppe de 60 m² à Bordeaux Métropole, vous pouvez acheter ici une maison en pierre rénovée de plus de 100m² avec un beau jardin.
Mais c’est aussi un refuge privilégié pour une clientèle d’actifs avec enfants ou de jeunes retraités qui se mettent au golf. « Une clientèle qui cherche un cadre de vie et un accès rapide à la gare Saint Jean. Venus de Paris, des grandes métropoles françaises mais aussi de l’étranger, ces acheteurs se tournent plutôt vers de belles propriétés », affirme Christine Girard, directrice de l’agence Prestige Home.
Professionnelle depuis 1990 de l’immobilier sur ce secteur, Christine vous fait partager sa passion pour son métier et vous accompagne pour votre projet d’achat ou de vente sur la rive droite et dans Bordeaux centre.
Idéalement située au cœur du golf de Cameyrac, l’agence Prestige Home s’appuie sur un solide réseau de partenaires qui partagent la même éthique, la même déontologie et le goût du conseil sur mesure.
Chez Prestige Home, les biens qui vous sont présentés sont au prix du marché et vous n’aurez qu’un seul interlocuteur qui vous accompagnera de la visite jusqu’à la vente définitive.
Christine vous conseille également avec des services comme le « home staging » dont elle est diplômée et le feng shui.
« Parce que les 90 premières secondes déterminent la perception du visiteur, il faut différencier son bien des autres et mettre tout en œuvre pour que l’acheteur se sente chez lui et non chez vous », nous confirme Christine.
Maison à Izon
Prestige home vous propose des offres variées, l’agence a notamment vendu récemment à Izon une maison en pierres entièrement rénovée par un architecte avec 100 m² de chais, dans le golf de Cameyrac une maison neuve de 225 m² sur 2300 m² de jardin avec piscine et garage double donnant sur le golf.
Golf de Cameyrac, maison d’architecte
Elle propose à la vente sur le Golf de Cameyrac une maison d’architecte(1) de 300 m² sur un parc de 2800 m² au prix de 895 000 € ou encore à Izon(2) une maison de 183 m² sur jardin de 2 100 m² à 525 000 €.
